Curso Presencial de Síndico Profissional e Mediação de Conflitos

Este novo curso presencial completo,  proporciona um aprendizado que vai além das teorias, o que é fundamental para uma boa  atuação como síndico profissional, e também apresentando a importância da engenharia na gestão dos condomínios. Dias 21 e 28/10 04 e 11/11

Qual é o objetivo do curso?

O objetivo do curso é fazer com que o  participante obtenha a base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo, sendo síndico profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diante das obrigações da legislação vigente.

Como é Metodologia?

No curso são apresentadas muitas situações do dia a dia, incluindo as atribuições de um síndico, legislações pertinentes, checklists de manutenção, relacionamento com os condôminos, com os empregados, com a administradoras de condomínios, prestadores de serviço e também como compor seus honorários e definição de carga horárias para cada condomínio, além de convocação e condução de assembleias.

O QUE VOCÊ VAI APRENDER?

Veja abaixo alguns tópicos abordados no curso:

MÓDULO I – DO CONDOMÍNIO A SUA INSTITUIÇÃO

• Definição e Instituição;

• Legislação e Loteamentos;

• Convenção e Regulamento Interno;

• Direito de Vizinhança, Direito e Deveres dos Condôminos e Inquilinos.

MÓDULO II – DA ADMINISTRAÇÃO

• Gestão; 

• Assembleias;

• Quóruns de Votações; 

• Despesas Orçamentárias, Extraordinárias;

 e Fundo de Reserva;

MÓDULO III  –  DA ARRECADAÇÃO E COMUNICAÇÃO

• Cobrança e Inadimplência; 

• Advertências e Multas; 

• Comunicação.

MÓDULO IV – DA CONTRATAÇÃO E TRIBUTAÇÃO

• Contratação de Empresas/Prestadores de Serviços; 

• Empresas terceirizadas;

• Funcionários do Condomínio;

• Tributação.

MÓDULO V – DA OBRIGATORIEDADE

• Seguro;

• Normas Complementares.

• Manutenção;

• Materiais complementares: Código Civil e Jurisprudências.

O QUE SERÁ ABORDADO NO CURSO DE MEDIAÇÃO?

Veja abaixo o Conteúdo Programático do Curso de Mediador Condominial:

O que vamos abordar:

• Abertura;

• Apresentação do Conteúdo Programático e plano de ensino;

• Panorama Histórico dos Métodos Consensuais de Solução de Conflitos;

• Legislação  Brasileira:  Resolução  CNJ n.º125/2010 – Novo; 

• Código de Processo Civil,  Lei  da  Mediação,

Código Civil, legislação voltada a condomínios;

• Panorama Nacional e Internacional;

• Autocomposição e Heterocomposição;

• Conceitos das diferentes áreas do conhecimento que sustentam a prática: 

sociologia, psicologia, antropologia e direito;

• Prisma (ou espectro) de processos de resolução de disputas (negociação, conciliação, mediação, arbitragem, processo judicial, processos híbridos, Med-Arb, cláusulas escalonadas);

• Mediação Judicial x Mediação Privada;

• Modelos da Mediação: tradicional-linear Harvard, transformativo, circular-narrativo e a Mediação Narrativa;

• Áreas de abrangência: empresarial, familiar, civil (consumerista, condominial, trabalhista, previdenciária etc.), penal e justiça restaurativa;

• Cultura de Paz;

• Princípios da comunicação não violenta;

• Teoria da comunicação, Axiomas da Comunicação, Comunicação Verbal e Não-Verbal;

• Princípios e ferramentas da Mediação;

• Teoria dos Jogos;

• Teoria dos Conflitos (definição, tipologia, análises, resposta, conflito emoção, conflito comunicação).