Adriana Santos
Profissional com vasta experiência no mercado condominial, além da formação técnica e acadêmica;
Comunicação assertiva com a massa condominial através de envio de boletins periódicos, realização de plantões de atendimento e reuniões com o corpo diretivo;
Atendimento humanizado valorizando sempre saúde, segurança e sossego dos condôminos;
Atuação e realização dos trabalhos visando sempre a valorização patrimonial e o bom nome da edificação.
Sindicatura Profissional
Em decorrência da situação compromissada da grande parte dos condôminos que mantém atividade profissional própria, e até mesmo em razão do constante e natural desgaste a que é submetido o síndico morador, se percebe, no geral, que são pouquíssimas as pessoas que participam de assembleias e raro são as que se apresentam com disposição para desempenhar o cargo.
Há situações em que simplesmente inexiste candidato e que o atual síndico não deseja continuar no próximo exercício fiscal, o que determina a impossibilidade do condomínio continuar operando no sistema de autogestão. Então, que solução tomar para que o seu condomínio mantenha o curso normal, vez que as responsabilidades que lhe são peculiares continuam à luz da lei? Neste caso, a alternativa é a contratação de um “Síndico Profissional”, o que consiste na terceirização da administração.
Mediação em Conflitos Condominiais
A mediação é em muitas vezes a solução para os conflitos existentes em condomínios. A mediação é realizada por um terceiro, neutro e imparcial, denominado conciliador, e tem o objetivo de facilitar o diálogo entre os moradores, na busca por um acordo satisfatório para as partes. A mediação põe fim a um problema, evita ações judiciais de moradas e onerosas ao condomínio, protege o sossego, segurança e salubridade da comunidade
condominial.
Visita Técnica e Conferência Contábil
- Possibilita manter atualizados todos os registros de obrigações inerentes a edificação, buscando a valorização do patrimônio comum;
- Áreas comuns bem conservadas e higienizadas, proporcionando um ambiente mais agradável ao convívio de todos;
- Acompanhar as necessidades de manutenções e reparos na estrutura da edificação e em toda a área comum; Atender aos condôminos com pessoalidade, possibilitando gerir as particularidades da edificação;
- Realizamos a conferencia contábil dos últimos 12 meses de Gestão para acompanhar a vida financeira do condomínio e oferecer a melhor solução para a proteção patrimonial.
Consultoria Jurídica
- Orientação jurídica quanto às questões de ordem administrativa que envolve o cotidiano do condomínio
- Atualização ao corpo diretivo quanto às alterações na legislação que envolve os diferentes aspectos no relacionamento condominial
- Atuação efetiva na recuperação de inadimplentes
- Atuação junto aos prestadores de serviços, análise contratual, validação de idoneidade
Avaliações de Adriana Santos
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05/01/2023 18:45
Adriana é uma profissional super responsável e competente! Como síndica tem o respeito de todos daqui do condomínio Fabiana com todas as atribuições de uma sindica. Nas assembleias tem empatia com os moradores e busca sempre soluções cabíveis que seja para todos! Super recomendo, como moradora do condomínio foi a melhor que já tivemos!
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04/01/2023 17:40
Conhecemos a Adriana Santos após longas discussões no condomínio a respeito da melhor gestão do prédio e principalmente o melhor custo-benefício para manutenção do nosso patrimônio. A profissional ofereceu uma metodologia de trabalho totalmente nova para nosso condomínio, visto que sempre trabalhamos com a figura do Sindico morador entendendo que essa era a nossa única opção. Quando analisamos o custo disso no decorrer dos anos, visto que o morador não possui conhecimento técnico e no fim há um envolvimento até emocional, decidimos testar os serviços de um sindico profissional. No caso a Adriana Santos além de possuir conhecimento com condomínios, é uma advogada e esse novo olhar sobre a gestão de condominios faz toda a diferença. Hoje percebemos que faziamos uma gestão amadora e todo edificio necessita de uma Gestão Profissional.
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04/01/2023 16:02
Excelente profissional, sem dúvidas posso afirmar que é a melhor síndica que já passou aqui pelo condomínio, depois que ela entrou o condomínio está em ordem, super educada, atenciosa, votaria mil vezes pra vc sempre ser nossa síndica ❤️.
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