13
dez | 2019
Ações judiciais por falta de pagamento do condomínio diminuem na capital paulista
Número de processos judiciais em SP caiu 9,6%
Em novembro, foram ajuizadas 866 ações de cobrança na capital paulista, contra 958 no mês anterior
Levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que, em novembro, o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial caiu 9,6%.
No mês, foram ajuizadas 866 ações, contra 958 protocoladas em outubro. Por outro lado, houve aumento de 37,5% na comparação com novembro de 2018, quando deram entrada na Justiça 630 processos.
No acumulado de janeiro a novembro, foram protocoladas 9.510 ações, redução de 6,7% na comparação com o mesmo período do ano anterior, que registrou 10.193 casos. Nos últimos 12 meses, de dezembro 2018 a novembro de 2019, foram protocoladas 10.307 ações, redução de 9,3% na comparação com o período de dezembro de 2017 a novembro 2018, quando foram registradas 11.361 ações.
Conforme explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, dentre os fatores que contribuíram para reduzir as pendências estão os acordos extrajudiciais. “Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado para não ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, afirma. Ele acrescenta que, para o condomínio, é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça. “Os síndicos e as administradoras precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha Gebara.
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