13
jan | 2022
Tecnologia no Condomínio
Não há como fugir de uma realidade que avança em uma velocidade espantosa em nossas vidas que é a tecnologia.
Dos nossos ancestrais das cavernas para o século atual, quantas transformações. Gestão das informações, segurança, saúde e educação. Não existe uma única área do conhecimento humano onde não esteja a tecnologia. Cidades inteligentes integrando inúmeras plataformas e recursos para promover o nosso conforto, bem-estar, e preservação do meio ambiente.
É evidente que todo esse aparato tecnológico chegaria à micro sociedade dos condomínios. O velho sonho de uma casa própria agora conectada com múltiplas possibilidades. Da segurança coletiva até o conforto individual. É a realidade do “Pay Per View” ou “Pay And Use” através de códigos QR ao alcance das nossas mãos no celular.
Podemos destacar algumas dessas tecnologias implantadas nos condomínios, com amplos benefícios. A primeira delas é o sistema inteligente de portaria. Um conjunto composto por áudio, vídeo e sensores, com capacidade de controlar toda movimentação ocorrida no perímetro da edificação.
A vantagem dessa tecnologia passa por redução das despesas; maior agilidade e resposta a situações críticas, além de outros benefícios no trato das informações indispensáveis ao gerenciamento operacional e administrativo.
Uma segunda ferramenta: programas desenvolvidos para administração dos condomínios, adaptados para qualquer prédio e suas necessidades. Os síndicos externos ou profissionais se beneficiam desses “softwares” agilizando os controles, procedimentos, aumentando a produtividade e reduzindo os erros.
Terceira ferramenta: painéis inteligentes instalados em área comum, integrado com sistemas de comunicação com alcance ao celular por “app”, potencializando os velhos comunicados e recados do síndico, afixados nos quadros de aviso. De forma ágil, dinâmica, e com visual moderno, as informações ficam disponíveis com a possibilidade de interação de qualquer morador com a gestão administrativa.
Quarta ferramenta: os interfones inteligentes que ficam conectados aos moradores por meio de um aplicativo nos celulares. Abre uma janela aos moradores para registrarem números visando acelerar contatos com a portaria. Nessa ferramenta a utilidade ao visitante é enorme, pois basta apertar o número da unidade que o sistema entrará em contato com o morador. Uma comodidade que agrega valor à segurança reduz à zero os erros de chamada e tranquiliza colaboradores e o sindico.
Poderíamos abordar outras inovações como os geradores de energia; pontos de recarga nas garagens para os veículos elétricos; os mini-mercados com nichos instalados em áreas de conveniência aos usuários; além das garagens suspensas. Um avanço em termos tecnológicos onde veículos são direcionados por elevador e estacionados em áreas privativas, acabando com conflitos por vagas, discussões em assembleias, sorteios e até disputas judiciais.
O homem sempre buscará soluções para suas necessidades, e a tecnologia está presente para oferecê-las. Mas é primordial que não se esqueça de que na sede de resolver seus conflitos, não contribua para criar outros, sempre tendo em mente que há por trás de todas as ferramentas, pessoas com suas emoções e sentimentos que devem estar treinadas para usar todos os aparatos.
Temos três obras literárias fundamentais que servem de reflexão sobre os riscos das tecnologias mal empregadas. “Admirável Mundo Novo” de Aldous Huxley – “1984” de George Orwell e “Fahrenhet 451” de Ray Bradbury.
Aldous Huxley narra à história de uma sociedade em que seus habitantes passam por um condicionamento biológico e psicológico para que vivessem em afinidade com as leis sociais e com um sistema de castas. Já George Orwell trata de um assunto atual: o que pode ocorrer com uma sociedade altamente vigiada, e quando esse policiamento transforma-se em mecanismo para controlar as pessoas. E Ray Bradbury escreve um romance sobre uma realidade em que o trabalho dos bombeiros é queimar livros para combater o pensamento crítico e autônomo dos indivíduos.
Devemos empreender em busca de sistemas cada vez mais inteligentes para agregar valorização aos condomínios, mas, sobretudo, com respeito às pessoas que atuam nesse mercado e aos usuários de modo geral.
